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台南 透天 大港國小住商兩用好屋況透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：36.52 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：41.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.62 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 土地面積：20.01 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視教育資源與生活機能的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。北區地理位置配合大港國小學區，是支撐房價的重要底氣，且室內格局方正、房室數量充足，能滿足多代同堂或長期居住的需求。然而，30 年的屋齡意味著您需仔細檢查房屋維護狀況，並預留整修預算；同時建議確認「住商兩用」的實際產權登記狀態，以免影響未來稅務規劃。整體而言，若車位問題可接受且鑑價無疑慮，這是一個值得入手的安定型資產。
問與答
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